Услуги

Подготовка к проектированию

АО «МАХПИ им. академика Полянского» оказывает услуги по подготовке необходимой документации для проектирования:

сбор исходных данных
составление заданий на проектирование объектов раз- личного назначения
все виды предпроектной проработки (эскизный проект, архитектурная концепция, градостроительная концепция)

Проектирование

АО «МАХПИ им. академика Полянского» оказывает услуги по подготовке необходимой документации для проектирования. Проектирование ведется в две стадии – Проектная документация и Рабочая документация.

Состав Проектной документации (в соответствии с постановлением РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию»):

схема планировочной организации земельного участка
архитектурные решения
конструктивные и объёмно-планировочные решения
сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений: система электроснабжения, система водоснабжения, система водоотведения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи, технологические решения
проект организации строительства
перечень мероприятий по охране окружающей среды
мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

СОСТАВ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (В СООТВЕТСТВИИ С ГОСТ СПДС):

комплект чертежей марки ГП: разбивочный чертёж; план организации рельефа, план земляных масс; сводный план инженерных сетей; план благоустройства;
комплект чертежей марки АР: планы подвала, цокольного, первого, типового, технических этажей, кровли, разрезы, фасады, входы, узлы и детали, спецификации;
комплект чертежей марки КЖ: план котлована, фундаменты, стены и перекрытие подвала, цокольного, первого, типового и технического этажей, лифты, лестницы, входы, узлы и детали, спецификации;
комплект чертежей марки ОВ: ИТП, план инженерного оборудования (отопление и вентиляция) подвала, цокольного, первого, типового и технического этажей, схемы, спецификации;
комплект чертежей марки ВК: план инженерного оборудования (водопровод, канализация, ливнесток) подвала, цокольного, первого, типового и технического этажей, схемы, спецификации;
комплект чертежей марки ЭОМ: план инженерного оборудования (электрооборудование и освещение) подвала, цокольного, первого, типового и технического этажей, схемы, спецификации;
комплект чертежей марки СС: план инженерного оборудования (телефонизация, телевидение, радиофикация, пожарная сигнализация) подвала, цокольного, первого, типового и технического этажей, схемы, спецификации;
комплект чертежей марки А: план инженерного оборудования (автоматизация инженерных систем) подвала, цокольного, первого, типового и технического этажей, схемы, спецификации.

Адаптация проектов

АО «МАХПИ им. академика Полянского» осуществляет применение (привязку) ранее разработанных проектов применительно к местонахождению и условиям площадки строительства. Возможна корректировка проектной документации в соответствии с пожеланиями Заказчика.

Проектирование инженерных систем

АО «МАХПИ им. академика Полянского» выполняет проектную документацию инженерных систем зданий. Стадии «Проектная документация» и «Рабочая документация» на инженерные системы и сети могут разрабатываться как в составе всей проектной документации на объект, так и отдельно по разделам:

отопление, вентиляция, кондиционирование
холодоснабжение
электрооборудование и электроосвещение, молниезащита, заземление, автономные системы резервного питания
водоснабжение и канализация
системы связи и сигнализация: телефонизация, радиофикация, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, диспетчеризация, структурированные кабельные системы
автоматизация инженерных систем
наружные инженерные сети: теплоснабжение, электроснабжение, водопроводы, канализация, дождевая канализация, телефонизация, радиофикация
инженерные сооружения: ВЗУ, КНС, ТП, РТП, очистные сооружения, индивидуальные тепловые пункты (ИТП)

Авторский надзор

АО «МАХПИ им. академика Полянского» оказывает услуги
по ведению авторского надзора за строительством. Авторский надзор осуществляется на весь период проведения строительных работ.

Для осуществления авторского надзора специалисты института выезжают на объект для проверки соответствия строящегося здания проекту, контроля качества строительно-монтажных работ, решения вопросов по документации, возникающих в ходе строительства.

При проведении авторского надзора постоянно ведется журнал Авторского надзора за строительством, в который заносятся все записи и замечания о работах на объекте. Авторский надзор ведется в соответствии со СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений».

Услуги технического заказчика

АО «МАХПИ им. академика Полянского» осуществляет услуги Технического заказчика на стадии подготовки к проектированию:

получение исходных данных, технических условий, разрешительной документации
согласование проектной документации
сопровождение проектной документации в Экспертизе и защита проектно-сметной документации
ведение технического надзора на строительстве
сдача объекта в эксплуатацию

Инженерные изыскания строительства

АО «МАХПИ им. академика Полянского» имеет допуск к инже- нерным изысканиям для объектов капитального строитель- ства. В их число входят:

создание опорных геодезических сетей;
геодезическое наблюдение за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами;
создание и обновление инженерно-топографических планов, съемка подземных коммуникаций и сооружений;
трассирование линейных объектов;
инженерно-гидрографические работы.

инженерно-геологическая съемка;
проходка горных выработок с их опробованием, лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и химических свойств проб подземных вод;
изучение опасных геологических и инженерно-геологических процессов с разработкой документации по инженерной защите территории;
гидрогеологические исследования;
инженерно-геофизические исследования;
инженерно-геокриологические исследования;
сейсмологические и сейсмотектонические исследования
территории, сейсмическое микрорайонирование.

инженерно-экологическая съемка территории;
исследования химического загрязнения почвогрунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, источников загрязнения;
лабораторные химико-аналитические и газохимические исследования образцов почвогрунтов и воды;
исследование и оценка физических воздействий и радиационной обстановки на территории;
изучение растительности, животного мира, санитарно- эпидемиологические и медико-биологические исследования территории.

проходка горных выработок с их опробованием и лабораторные исследования механических свойств грунтов
с определением характеристик для конкретных схем расчета оснований фундаментов;
полевые испытания грунтов с определением их стандартных прочностных и деформационных характеристик. Испытания эталонных и натурных свай;
определение стандартных механических характеристик грунтов;
физическое и математическое моделирование взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой;
специальные исследования характеристик грунтов по отдельным программам для нестандартных, в том числе нелинейных, методов расчета оснований фундаментов и конструкций зданий и сооружений;
геотехнический контроль строительства зданий, сооружений и прилегающих территорий;
обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений.