Конкурсный проект реконструкции «Кондитерско-булочного комбината «Простор»

Территория «Кондитерско-булочного комбината «Простор» занимает около 3 га в ЮЗАО г. Москвы. Основные здания комбината, спроектированного ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева, были построены в период с 1986 по 1987 год. При сохранении конструктивных и функциональных качеств, внешний вид основных зданий комбината (производственный, бытовой и административно-учебный корпусов) не отвечает современным архитектурно-художественным и средовым требованиям и нуждается в качественной реконструкции, включающей пересмотр фасадных и объемно-пространственных решений и формирование нового имиджа, способного сделать предприятие архитектурной доминантой всего района.
Для поиска наиболее выразительного и эффективного решения, владелец комплекса, ОАО «КБК Черёмушки» при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы в 2014 году объявил Национальный открытый конкурс на архитектурную концепцию объемно-пространственного решения реконструкции «Кондитерско-булочного комбината «Простор». Оператором конкурса выступил ЦКТ «Агломерация».
В своем проекте институт МАХПИ имени академика Полянского предложил значительно увеличить объем комплекса за счет пристроек и надстроек к корпусам, с акцентом на пристройки к бытовому корпусу, оформлению первого этажа административного корпуса, а также входных групп в магазин и Учебный центр (http://www.eduprof.ru).
В решении фасадов трех основных корпусов используется выразительный потенциал контрастного применения двух материалов – перфорированных металлических листов, монтируемых по технологии навесного вентилируемого фасада, и стеклопрофилита новой системы Pilkington Profilit, соответствующей по уровню теплоизоляции климату средней полосы России. Стеклянные блоки устанавливаются только для пристраиваемые объемы, где нет необходимости обеспечивать непрерывность теплового контура при монтаже. Часть металлических панелей делается открывающимися на манер ставень, что вносит в фасадное решение дополнительный пластическую интригу. Металлические жалюзи на Учебном корпусе работают как функциональный элемент для соблюдения нормы освещенности административных помещений и учебных классов. Вся конструкция соответствует противопожарным нормам. В качестве фонового элемента формируемой фасадной композиции выступают светлые оштукатуренные плоскости стен. Сочетание темно-коричневого металла и светлых, практически белых поверхностей создает лаконичную оболочку, дополняющую ортогональную объемно-пространственную структуру комплекса, соответствующую стилистике позднего советского модернизма. Брутализм и сдержанность предлагаемого фасадного решения несколько смягчается использованием орнаментальных растительных мотивов на перфорированных панелях. Пластика и текстура различных материалов и конструкций на фасадах акцентируется свето-теневой игрой при естественном свете и архитектурной подсветкой в вечернее время.
Существующие несущие и ограждающие конструкции сохраняются. Все фасады дополнительно утепляются, чтобы обеспечить современные нормативные требования по тепло и энергосбережению. Новые конструкции и элементы в рамках реконструкции комплекса могут монтироваться параллельно с эксплуатацией зданий, без необходимости остановки производственного цикла.
Проект институт МАХПИ имени академика Полянского прошел во второй тур и был отмечен жюри конкурса.

Ссылки
Информация о конкурсе на сайте Архитектурного Совета Москвы: http://archsovet.msk.ru/competitions/cheremushki